2026-11

空き家の売却を検討していると、不動産会社から「インスペクション（建物状況調査）を受けませんか」と提案されることがあります。しかし、費用をかけてまで調査する必要があるのか、調査結果が悪かったら売れなくなるのではないか、と不安に感じる方も少なく...

親から相続した空き家を売却しようとした際、「建物は自分名義だが、土地は借地だった」というケースは決して珍しくありません。借地権付き建物は所有権付きの不動産と比べて売却の進め方が大きく異なり、地主との交渉や名義変更料の支払いなど、事前に理解し...

空き家を売却した後に「雨漏りがあった」「シロアリ被害が発覚した」といったクレームを買主から受け、思わぬ修繕費用や損害賠償を請求されるケースが増えています。これは「契約不適合責任」と呼ばれる売主の法的責任に起因するものです。特に相続した古い空...