空き家知識

空き家特有のカビ臭が売却に与える深刻な影響長期間放置された空き家を売却しようとしたとき、多くの売主様が直面する問題が「カビ臭」です。玄関を開けた瞬間に感じる独特のにおいは、内覧に来た購入希望者の購買意欲を大きく下げてしまいます。実際、不動産...

空き家のポストに郵便物が溜まると何が起こるのか？空き家を所有している方の多くが見落としがちなのが、ポストに溜まる郵便物の問題です。「誰も住んでいないのだから郵便物なんて来ないだろう」と思っていませんか？実は空き家にも、ダイレクトメール、公共...

空き家売却時にシロアリ被害が発覚したら？知っておくべき基礎知識空き家を売却しようと決意し、いざ建物の状態を確認してみたら「シロアリ被害が見つかった」というケースは決して珍しくありません。特に長期間放置されていた空き家では、湿気がこもりやすく...

空き家に届く「買取チラシ」の正体とは？空き家を所有していると、ポストに「あなたの物件を高額買取します」「今すぐ現金化できます」といったチラシが頻繁に投函されていることに気づくかもしれません。遠方に住んでいて久しぶりに空き家を訪れたら、ポスト...

空き家を放置すると固定資産税が最大6倍になるリスクがあります。特定空き家・管理不全空き家の基準から日常管理のポイント、売却のメリットまでわかりやすく解説します。

放置された庭木が空き家売却の大きな障壁になる理由空き家を売却しようと考えたとき、建物の状態ばかりに目が行きがちですが、実は「庭木・植栽」が原因で売却が難航するケースが増えています。特に相続で取得した実家など、長期間管理されていない物件では、...

空き家に古い井戸がある場合、売却前にどう対処すべき？実家を相続したら敷地内に古い井戸があった、というケースは珍しくありません。特に築40年以上の戸建てや農村部の空き家では、かつて生活用水として使われていた井戸が残っていることが多いです。井戸...

「空き家をどうすればいい？」と悩む方へ。売却方法の種類から具体的な手順、損しないための注意点まで初心者にもわかりやすく徹底解説します。

空き家の大敵「カビ・湿気」が売却価格を大きく下げる理由空き家を所有している方にとって、最も見落としがちで深刻な問題が「カビと湿気」です。人が住んでいない家は換気が行われず、季節の変化とともに室内に湿気がこもりやすくなります。特に日本の梅雨時...

空き家の内覧前に何を準備すべきか迷っていませんか？不用品の撤去・清掃・換気・採光・外観整備など、売却を成功させるために必ずやっておきたい5つの準備をわかりやすく解説します。