空き家売却ガイド

共有名義の空き家売却が難しい理由とは相続によって空き家を取得した場合、兄弟姉妹など複数の相続人で共有名義になっているケースは非常に多く見られます。この共有名義の不動産は、単独所有と比べて売却のハードルが格段に高くなります。なぜなら、民法では...

売却だけじゃない！空き家を賃貸活用して収益を生み出す方法相続した空き家や使わなくなった実家を「売却するしかない」と思い込んでいませんか？実は、空き家を賃貸として活用することで、継続的な収益を得られる可能性があります。近年は従来の賃貸住宅だけ...

親から相続した空き家が兄弟姉妹の共有名義になっているケースは非常に多く見られます。「売却したいけれど、共有者全員の同意が得られない」「連絡が取れない相続人がいる」といった悩みを抱えている方も少なくありません。この記事では、共有名義の空き家を...

「親から相続した実家を売りたいのに、兄弟の一人が反対している…」「共有者の連絡先すらわからない…」そんな悩みを抱えていませんか？共有名義の不動産売却は、単独所有の物件と比べて何倍も難易度が高くなります。民法上、共有不動産の売却には共有者全員...

空き家の郵便物が売却を妨げる意外な理由空き家を所有していると、意外と見落としがちなのが「郵便物の問題」です。誰も住んでいない家のポストには、チラシやDM、さらには重要な書類まで日々溜まっていきます。この放置された郵便物が、実は不動産売却にお...

空き家に届く郵便物、放置していませんか？相続した実家や転勤で空けた自宅。久しぶりに訪れると、ポストからチラシや郵便物が溢れ出している光景を目にしたことはありませんか？実は、空き家の郵便物放置は単なる「見た目の問題」ではありません。防犯上の重...

空き家特有のカビ臭が売却に与える深刻な影響長期間放置された空き家を売却しようとしたとき、多くの売主様が直面する問題が「カビ臭」です。玄関を開けた瞬間に感じる独特のにおいは、内覧に来た購入希望者の購買意欲を大きく下げてしまいます。実際、不動産...

空き家のポストに郵便物が溜まると何が起こるのか？空き家を所有している方の多くが見落としがちなのが、ポストに溜まる郵便物の問題です。「誰も住んでいないのだから郵便物なんて来ないだろう」と思っていませんか？実は空き家にも、ダイレクトメール、公共...

空き家売却時にシロアリ被害が発覚したら？知っておくべき基礎知識空き家を売却しようと決意し、いざ建物の状態を確認してみたら「シロアリ被害が見つかった」というケースは決して珍しくありません。特に長期間放置されていた空き家では、湿気がこもりやすく...

空き家に届く「買取チラシ」の正体とは？空き家を所有していると、ポストに「あなたの物件を高額買取します」「今すぐ現金化できます」といったチラシが頻繁に投函されていることに気づくかもしれません。遠方に住んでいて久しぶりに空き家を訪れたら、ポスト...