空き家知識

相続などで空き家を取得した際に多いのが👉「共有名義（きょうゆうめいぎ）」という状態です。しかし👉「共有名義って何？」👉「そのまま売れるの？」と疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、空き家の共有名義の仕組みや注意点、売却方法について初心者...

空き家を売却する際に気になるのが👉「できるだけ税金を抑えたい」という点です。実は、不動産売却の税金は対策次第で👉 数十万〜数百万円単位で差が出ることもあります。この記事では、空き家売却で節税する方法を初心者にもわかりやすく解説します。結論：...

不動産を売却する際に必ず気になるのが👉「仲介手数料はいくらかかるのか？」という点です。仲介手数料は売却時の中でも最も大きな費用になることが多く、事前にしっかり理解しておくことが重要です。この記事では、仲介手数料の計算方法や相場、注意点につい...

空き家を売却する際、「どんな費用がかかるのか分からない」という方は多いでしょう。売却価格がそのまま手元に残るわけではなく、さまざまな費用が発生します。結論から言うと👉 売却価格の5％〜10％程度が費用の目安です。この記事では、空き家売却でか...

空き家を売却する際に必ず出てくるのが「媒介契約（ばいかいけいやく）」です。しかし👉「そもそも媒介契約って何？」👉「専任とか一般って何が違うの？」と疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、媒介契約の基本から専任・一般の違い、どれを選ぶべきか...

空き家を売却する際、「どの不動産会社に任せればいいのか分からない」と悩む方は非常に多いです。実は、不動産会社選びによって・売却価格・売れるスピードが大きく変わるため、👉 会社選び＝売却成功のカギと言っても過言ではありません。この記事では、空...

空き家を売却する際に最も重要なのが「どの不動産会社に任せるか」です。同じ物件でも、会社や担当者によって・売却価格・売れるスピードが大きく変わることがあります。そのため👉 会社選び＝売却の成功と言っても過言ではありません。この記事では、空き家...

空き家の査定を依頼すると、会社によって査定価格に差が出ることがあります。その中でよくあるのが👉 「一番高い査定を出した会社にお願いしていいの？」という疑問です。結論から言うと👉 査定価格が高いだけで信用するのは危険ですです。この記事では、高...

空き家を売却しようと考えたとき、「査定って無料なの？」「なぜ無料でやってくれるの？」と疑問に思う方は多いでしょう。結論から言うと👉 空き家の査定は基本的に無料ですただし、仕組みを理解していないと、不要なトラブルにつながる可能性もあります。こ...

空き家を売却する際、「どのくらいの期間で売れるのか？」と気になる方は多いでしょう。売却までの期間は物件の条件や売却方法によって大きく異なります。結論から言うと👉 仲介：3ヶ月〜6ヶ月程度👉 買取：数日〜1ヶ月程度が一般的な目安です。この記事...